こちらは有料プランです。
空家管理お任せください。
遠方で空家の管理が面倒だな、などのお悩みは弊社にお任せください。
空家管理のプロが解決！遠方オーナーの安心パートナー
弊社では、遠方にお住まいの方でも安心して空家を管理できるサービスを提供しております。
遠く離れた場所にある空家の管理は、ご自身で行うのが難しいことも多いですよね。
そこで、弊社がお手伝いいたします。
空家管理のお悩み、私たちが解決いたします！
- 定期巡回とセキュリティ強化：
遠方での管理が難しいと感じる方には、定期的な巡回とセキュリティ対策がおすすめです。
弊社ではプロのスタッフがしっかりとした巡回を行い、セキュリティを強化します。 - メンテナンス作業：
空家は時間が経つと劣化が進みます。
弊社では定期的なメンテナンス作業を行い、建物や設備のトラブルを未然に防ぎます。 - 報告とコミュニケーション：
弊社は透明性のあるサービスを提供し、オーナー様には定期的な報告を行います。
また、緊急の際や修繕が必要な場合は、すぐにお知らせいたします。
ホームページ限定の特典も！
さらに、今なら当サイトをご覧いただいた方に特典として、お試し料金100円で空家管理致します。
※詳細はこちら
遠方での空家管理にお悩みの方、ぜひ一度ご相談ください。
あなたの不安を解消し、安心してお部屋をお任せいただけるよう、全力でサポートさせていただきます。
お問い合わせお待ちしております。
どういった空家が対象か
空家とは、一般的に住んでいる人がいない状態の住宅を指します。
所有者が居住していない
所有者が別の場所に住んでおり、物件を使用していない場合、空家とされることがあります。
賃貸中で入居者がいない
物件が所有者によって賃貸中であり、入居者がいない場合、空家と見なされることがあります。
遺産や相続物件で利用されていない
相続された物件が所有者によって使用されておらず、利用されていない場合、空家とみなされることがあります。
放置された建物
放置され、草木が生い茂り、定期的な管理やメンテナンスが行われていない建物が、空家と見なされることがあります。
建築中の未完成物件
建築工事が進行中であり、まだ完成していない物件が、一定期間使用されていない場合、空家とされることがあります。
居住が不可能な状態の建物
自然災害や事故などによって住むことができない状態にある建物が、空家とみなされることがあります。
弊社では、お客様からお問い合わせ頂いた後に、管理可能かを判断させて頂き、再度ご連絡させて頂く形を取らせて頂いてます。
管理可能かについては、お気軽にお問い合わせください。
空家管理料金表
 お試し |  スタンダード | |
|---|---|---|
| 月額料金 （税込） | 100円 | 5,000円 |
| 外部目視点検 | ||
| 周辺清掃 | ||
| 郵便点検 | ||
| 管理レポート提出 | ||
| 換気 | ||
| 通水 | ||
| 郵便物転送 | ||
| 災害緊急点検 |
草刈り、ゴミ処理はスタンダードプランにオプションで取り付けることも可能です。
オプション詳細はこちらから。
プラン詳細
受付方法
プランを申込したい！というとき、いずれかをお選びください。
- 電話
-
電話番号 098-943-6361 にお掛け下さい。
新城がご対応します。 - メール
-
lequioshousing@gmail.comに申し込みしたい旨を送信ください。
または、下記のフォームからも可能です。 - LINE
-
LINEで@037jzjxbを検索、またはQRコードから友だち登録お願い致します。
申し込みしたい旨をお伝えください。
契約方法
- 単月契約可能。
- サブスクリプション感覚で解約したいときに解約可能。
- 期間の定めがない場合、3ヵ月ごとに自動更新。
お支払方法
現金またはお振込み。
お客様のご都合の良い日をお決め頂き、訪問、またはご来店頂きます。
※お振込みの場合は、振込手数料をご負担頂きます。
管理レポートの提出方法
LINE、またはメールなど電子媒体でのご報告。
管理レポートの形式 100円の例
- 訪問日
-
令和6年3月15日金曜日16時ごろ訪問。
- 目視点検
-
窓は割れてませんでした。
壁の状態をご確認ください。
不法投棄はありませんでした。
周囲の画像を送ります。 - 周辺清掃
-
台風後ゴミが散乱してたので片づけました。
画像を送ります。 - 郵便点検
-
郵便物をそれぞれ撮影して画像を送ります。
スタンダードプラン 例
上記レポートに加えて続きます。
- 換気
-
全室換気しました。（最低1時間）
- 通水
-
定期的に水道を流すことで水道管の破損や悪臭を未然に防ぐことができます。
- 郵便物転送
-
管理レポートで郵便物を電子送信した後、特定の現物を送ってほしい場合は郵便物をお送りします。
料金プランに含まれてます。 - 災害緊急点検
-
台風地震後など災害があったときに建物や外構の損傷、敷地内・近隣の異常確認をします。
オプション価格について
それぞれの規模により異なります。
見積り無料です。
- 除草
- ハウスクリーニング
- 立木剪定
- 簡易ごみ処分
- エアコン掃除
- 家財、粗大ごみ処分
- 害虫駆除
オプション価格目安
- 除草
-
10㎡辺り1,000円。
除草方法 チップソー除草、除草剤どちらも料金は変わりません。 - 簡易ごみ処分
-
燃えるゴミ、燃えないゴミなど家庭ごみの処分です。
70ℓゴミ袋あたり1,000円。 - ハウスクリーニング
-
プロ（外注）による清掃。
3LDK:75,000円～85,000円。
ハウスクリーニングは、掃除の専門家が特別な洗浄剤や掃除道具を使用して家の中をきれいにするサービスです。これは一般の家庭で普段行われる掃除とは、清掃の手順や汚れを取り除く方法など、全く違います。 - 立木剪定
-
プロ（外注）による剪定。
- 低木（高さ0～3m未満）3,000円前後。
- 中木（高さ3～5m未満）6,000円～7,000円前後。
- 高木（高さ5～7m未満）15,000円～17,000円前後。
※7m以上の場合は個別に見積もりをしなくてはならない業者が大半です。
- エアコン掃除
-
プロ（外注）による清掃。
1台:8,000円～10,000円。 - 粗大ごみ処分
-
プロ（外注）による清掃。
- 軽トラ:8,000円～25,000円。
- 1.5ｔ:20,000円～50,000円。
- 2ｔ:30,000円～80,000円。
- 害虫駆除
-
プロ（外注）による清掃。
シロアリ駆除は、一般的な30坪の住宅では、最低10万円前後です。
ゴキブリ、ダニ、ハチ、クロアリなどはお見積りをお取りください。
よくある質問
空家管理のステップ
空家管理の最初のステップは、物件の現地調査と評価です。
これには建物の状態、セキュリティの確認、周辺環境の把握などが含まれます。
空家管理会社は所有者と打ち合わせを行い、物件の状況、管理の要望、契約条件、報酬などについて話し合います。
オーナーと空家管理会社が合意した条件を元に、正式な管理契約が締結されます。
契約には管理の期間、報酬、サービスの内容、契約解除条件などが含まれます。
空家は放置されることで劣化が進む可能性があります。
管理会社は定期的な巡回やメンテナンスを実施し、建物や敷地の状態を確認し、問題があれば早期に対処します。
空家管理会社は不動産市場の動向をモニタリングし、所有者に対して物件の適切な活用方法や、売却などの提案を行います。
空家管理の契約期間が終了するか、オーナーとの合意に基づいて解約が行われる際には、物件の引き渡しや関連書類の手続きが行われます。